Albert Plesmanplein 40, Gouda

Van Rhijn Real Estate sells:

CENTRALLY LOCATED AND WELL MAINTAINED 3-ROOM CORNER APARTMENT!

This spacious corner apartment is very well maintained and offers a bright, spacious living room, a neat bathroom and kitchen, and a large balcony. Due to its corner location, the apartment receives a lot of natural light, giving it a free and spacious feeling.

This apartment is located on a TOP LOCATION near the historical city center of Gouda and ALL DAILY FACILITIES such as shops, restaurants, public transport, churches, hospital and sports clubs.

LET OP! Dit object maakt onderdeel uit van een coöperatieve vereniging.

Bouwjaar ca. 1961. Woonoppervlakte ca. 76m². Balkon ca. 8 m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Inhoud ca. 257m³.

NOTE: Cooperative Association
It concerns a Cooperative Association with its own financing conditions from the RNHB, where up to 80% of the purchase price in relation to the market value as stated in an appraisal report can be financed instead of 100%. You are actually purchasing a membership right. Do you have further questions about financing this property? Please feel free to contact our office. Our mortgage advisor Roy van Dreumel will gladly provide you with more information about the financing.

Monthly, you must pay a total amount of approximately 330 euros per month to the Cooperative Association as service costs. This is for water consumption, parking and liability insurance, reserve funds for major and minor maintenance, cleaning and lighting of common areas, and lift maintenance. You also pay a prepayment for heating costs at approximately 90 euros per month for the block heating system.

Classification:

Ground floor:
De hoofdentree is aan de noordzijde van het complex. Hier bevindt zich tevens het bellentableau. Bij binnenkomst ervaart u direct dat u binnen bent in een complex dat keurig onderhouden wordt. Aan de andere zijde bevindt zich een 2e ingang. In elke portiek is 1 liftinstallatie.
There is also a bicycle parking facility on the ground floor.

2nd floor:
Middels de galerij en de trappenportiek bereikt u de voordeur en komt u binnen via de hal met meterkast en vindt u aan uw linkerhand de eerste slaapkamer v.v. laminaatvloer.

Ook bereikt u via de hal de gesloten keukenruimte welke is v.v. een rechte opstelling met inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met plavuizen en zeil en heeft bovendien een vaste opbergkast en toegang tot het ruime balkon met uitzicht over het parkeerterrein.

Via de langgerekte hal met meterkast en toiletruimte zijn alle verdere vertrekken te bereiken.
Zo vindt u aan uw rechterhand de ruime living v.v. een nette laminaatvloer en veel lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook beschikt de living over een aparte eethoek.

Aan de balkonzijde vindt u tevens de ruime hoofdslaapkamer gelegen met grote raampartij en toegang tot de badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Dimensions:
Slaapkamer (1) voorzijde ca. 3.50x2.58m.
Keukenruimte ca. 2.90x2.05m.
Balkon ca. 7.13x1.19m.
Living ca. 8.85x3.93m.
Slaapkamer (2) ca. 4.11x2.85m.
Badkamer ca. 2.00x1.80m.
Berging ca. 2.93x1.92m.

General:
- electric water heater for hot water;}
- available immediately;
- located approximately 2 minutes' walk from the central station;}
- located about 5 minutes' walk from the historic center with shops, restaurants and all daily necessities
need;
- located approximately 7 minutes by car from the on-ramps of the A-12 and A-20;
- interested parties should be aware of a higher mortgage rate through the RHNB bank;
- and so on, double glazing;}
- located in a neatly inhabited residential complex;}
- servicekosten: €364,- inclusief voorschot stookkosten.

Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a measurement certificate. The measuring instruction provides a uniform method of measurement, but does not exclude small differences in measurement outcomes. All information is intended as an invitation to make an offer or start negotiations. No rights can be derived from this property information.